定期租赁合同之情形分析

在合同法律制度中，租赁合同是一种常见的合同类型。定期租赁合同作为租赁合同的一种特殊形式，在法律上有着明确的定义和规定。本文将围绕“根据合同法律制度的规定下列情形中属于定期租赁合同的是”这一问题展开分析。

定期租赁合同的基本特征

定期租赁合同，顾名思义，是指租赁期限为固定时长的租赁合同。其基本特征包括：租赁期限明确、租金支付方式固定、承租人和出租人的权利义务清晰等。在法律上，定期租赁合同受合同法及租赁法等法律制度的保护和约束。

属于定期租赁合同的情形分析

1. 明确的租赁期限：定期租赁合同的最显著特征是租赁期限明确。当合同中明确约定了租赁的起止时间，如“自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止”，则该情形属于定期租赁合同。
　　2. 租金支付方式固定：定期租赁合同中，租金支付方式通常也是固定的。例如，每季度或每月支付一次租金，且金额不变。如果合同中约定了固定的租金支付方式和金额，则该情形也属于定期租赁合同。
　　3. 权利义务清晰：定期租赁合同中，承租人和出租人的权利义务应当清晰明确。如出租人有权按期收取租金，承租人有权在租赁期内使用租赁物等。如果合同中的权利义务约定明确，不存在模糊或歧义之处，则该情形符合定期租赁合同的法律要求。

非定期租赁合同的情形

与之相对，非定期租赁合同如不定期租赁合同等，通常没有明确的租赁期限或期限不确定，租金支付方式也可能较为灵活多变。在实际操作中应注意区分这两种不同类型的租赁合同。

　　根据合同法律制度的规定，属于定期租赁合同的情形包括明确的租赁期限、租金支付方式固定以及权利义务清晰等特征。在签订和执行租赁合应确保合同符合这些法律要求，以保护各方的合法权益。对于不同类型的租赁合同应加以区分，以便更好地适应不同的业务需求和法律环境。

以上内容仅是对“根据合同法律制度的规定下列情形中属于定期租赁合同的是”这一问题的简要分析，具体法律问题还需结合实际情况和法律规定进行综合判断和处理。如有疑问或需要更详细的解释，建议咨询专业律师或法律机构。