房屋租赁协议撰写指南

　　在房地产市场日益活跃的今天，房屋租赁已成为人们日常生活中常见的行为。为了保障租赁双方的合法权益，一份规范、详尽的房屋租赁协议显得尤为重要。本文将围绕怎写房屋租赁协议进行详细阐述，帮助您撰写一份合法、有效的租赁协议。

标题设定

房屋租赁协议的标题应简洁明了，直接反映协议的主旨。例如：“房屋租赁合同协议书”。

内容

1. 出租方与承租方信息：在协议中，应详细列明出租方与承租方的全名、身份证号码、联系方式及地址等信息，确保双方信息真实可靠。
　　2. 房屋信息描述：对租赁房屋的详细情况进行描述，包括房屋的位置、面积、结构、装修情况、家具设施等，以便双方对租赁物有清晰的了解。
　　3. 租赁期限：明确租赁期限、起止时间，以及续租条件与程序。
　　4. 租金及支付方式：写明租金金额、支付时间、支付方式（如现金、银行转账等），以及逾期支付的违约责任。
　　5. 租赁用途：明确承租方对房屋的使用目的，禁止擅自改变房屋用途。
　　6. 维修与保养：规定双方在房屋维修与保养方面的责任与义务，如因承租方使用不当造成的损坏，应由承租方负责修复。
　　7. 违约责任：详细列明违反协议的违约行为及相应的违约责任，包括但不限于租金逾期支付、擅自转租、改变房屋结构等。
　　8. 争议解决：约定在履行协议过程中发生争议时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。
　　9. 其他条款：根据实际情况，可约定其他相关条款，如承租方在租赁期间内不得养宠物等。
　　10. 签署：由出租方与承租方在协议末尾签字盖章，注明签署日期。

注意事项

1. 合同语言：合同应使用中文书写，以确保双方都能理解合同内容。
　　2. 合同份数：一般一式两份，出租方与承租方各执一份。
　　3. 合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
　　4. 合法合规：在撰写合同过程中，应遵循国家相关法律法规，确保合同内容合法合规。
　　5. 保留证据：在签订合应保留双方身份证复印件、房屋产权证明等相关证据，以备后续查阅。

通过以上步骤，您将能够撰写一份规范、有效的房屋租赁协议，为租赁双方提供法律保障，确保双方的合法权益不受侵害。